AGB Gastaufnahmevertrag/Beherbergungsvertrag AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Disclaimer
Top Naturlage Ferienwohnung Luge - Hans-Werner Luge, Oberstraße 3, 59955 Winterberg
und
Panoramablick Ferienwohnung Luge - Hans-Werner Luge, Oberstraße 3, 59955 Winterberg (im nachfolgenden Vermieter genannt) mobil.: 01701807313 email: fewoluge@fewoluge.de
Die AGB, Angebot, Korrespondenz und Vertrag werden in deutscher Sprache verfaßt.
Für diese AGB und Gastaufnahmevertrag/Beherbergungsvertrag gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Der Mieter wird auch als Gast oder Vertragspartner bezeichnet. Zwischen dem Vermieter und Mieter (Vertragspartner) gelten folgende Bestimmungen: Diese AGB und Mietbedingungen zur Haus- Haustier-und Hundeordnung sind Bestandteil dieses Gastaufnahmevertrages und werden auf Anforderung zugesandt bzw. liegen in der Ferienwohnung zur Einsichtnahme aus. Mit Zusendung der Buchungsbestätigung des Mieters an den Vermieter oder Vermittler erkennt der Mieter diese Bedingungen vollumfänglich für sich und aller mitreisenden Personen und Besucher des Mieters an.
Definition der Betriebsart
Ferienwohnung Maximale Belegung 5 Personen TOP Ferienwohnung Luge bzw. 4 Personen Panoramablick Ferienwohnung Luge Personenanzahl bzw. lt. Buchungsbestätigung des Vermieters oder Vermittlers. Eine Ferienwohnung ist eine abgeschlossene Unterkunft innerhalb eines Hauses mit eigenem Sanitärbereich und Selbstverpflegungseinrichtung, in der zum vorübergehenden Aufenthalt Gäste aufgenommen werden.
Rechte und Pflichten
1. Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung beim Vermieter oder dessen Vermittler bestellt und dem Gast vom Vermieter oder Vermittler schriftlich zugesagt ist.
2. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer er abgeschlossen ist. Der Vermieter kann den Beherbergungsvertrag einseitig kündigen (siehe 3.)
3. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Beherbergungsvertrag einseitig zu kündigen, falls der vereinbarte Anzahlungsbetrag oder Restzahlungsbetrag lt. Buchungsbestätigung durch den Gast nicht fristgerecht oder nicht vollständig auf dem in der Buchungsbestätigung genannnten Bankkonto des Vermieters eingegangen ist. In diesem Fall wird die Gesamtsumme der Gastzahlungen abzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 30,00 EUR dem Gast unverzüglich auf sein Bankkonto zurücküberwiesen. Weitere Ansprüche jedweder Art des Gastes gegen den Vermieter werden diesbezüglich ausgeschlossen.
4. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung dem Mieter Schadenersatz zu leisten. Die Höhe des Schadenersatzes richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen des DEHOGA (Deutscher Hotel- und Gaststättenverband).
5. Der Mieter ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme oder Stornierung der vertraglichen Leistungen den vereinbarten Preis zu zahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die ersparten Aufwendungen sind in den nachfolgenden Stornobedingungen bei nicht anderweitiger Vermietung enthalten:
Stornobedingungen: Eine Bearbeitungsgebühr von 30,00 EUR wird zusätzlich zu den folgenden Stornokosten dem Gast in Rechnung gestellt. Gesamtmietpreis ist excl. Kurbeitrag.
Storno erfolgt bis 360 Tage vor Anreise: 10 % des vereinbarten Gesamtmietpreises
Storno erfolgt bis 180 Tage vor Anreise: 20 % des vereinbarten Gesamtmietpreises
Storno erfolgt bis 90 Tage vor Anreise: 40 % des vereinbarten Gesamtmietpreises
Storno erfolgt bis 60 Tage vor Anreise: 60 % des vereinbarten Gesamtmietpreises
Storno erfolgt bis 30 Tage vor Anreise: 80 % des vereinbarten Gesamtmietpreises
Storno erfolgt bis weniger als 30 Tage vor Anreise und bei Nichtanreise: 90 % des vereinbarten Gesamtmietpreises
Umbuchungs- und Änderungswünsche des Gastes 20,00 EUR
Fälligkeit der Stornogebühr: unverzüglich und unaufgefordert nach erfolgter Stornierung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Bankkonto
Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen. Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. Der Vermieter wird dem Mieter eine anderweitige Vermietung in der vom Mieter nicht in Anspruch genommenen Mietzeit unverzüglich mitteilen und eine Verrechnung der bestehenden Forderungen des Vermieters und evtl. Rückforderungen des Mieters vornehmen. Wir empfehlen den Abschluß einer Reiserücktrittskostenversicherung. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Ferienwohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vermieten, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur anderweitigen Vergabe hat der Mieter (Vertragspartner) für die Dauer des Vertrages den nach Ziffer 5. errechneten Betrag zu zahlen.
6. Allgemeine rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass nur bei Verträgen über Pauschalangebote (Pauschalreiseverträge), nicht aber bei reinen Unterkunftsbuchungen, ein allgemeines, gesetzliches Rücktrittsrecht des Gastes/Reisenden gemäß § 651 i BGB besteht. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass es sich bei Verträgen, die über das Internet oder per E-Mail abgeschlossen werden, zwar um Verträge im sog. Fernabsatz handelt, dass jedoch nach den gesetzlichen Bestimmungen (§ 312 b Fernabsatzverträge, Abs. (3) Ziffer 6) kein Widerrufsrecht des Gastes besteht, wenn Gegenstand des Vertrages die Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen Unterbringung, Beförderung, Lieferung von Speisen und Getränken sowie Freizeitgestaltung ist und diese vertraglichen Leistungen zu einem bestimmten Zeitpunkt oder innerhalb eines genau angegebenen Zeitraums vom Anbieter zu erbringen sind. Bei der Buchung von Unterkünften besteht nach verbindlichem Vertragsschluss, der auch mündlich oder telefonisch erfolgen kann, kein kostenloses Rücktrittsrecht des Gastes! Der Beherbergungsbetrieb kann nach den gesetzlichen Bestimmungen Rücktrittskosten auch dann verlangen, wenn dies nicht in entsprechenden Geschäftsbedingungen ausdrücklich so geregelt ist!
7. Zwischenvermietung, Reservierungsangebote von Ferienwohnung Luge gelten grundsätzlich unter dem Vorbehalt der Zwischenvermietung.
8. Haftung und Pflichten des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm und im Außenbereich befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt und Außenbereich durch ihn oder ihn begleitende Personen und Besucher. (2) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden. (3) Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt und Außenbereich ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter und schriftlicher Bestätigung durch diesen gestattet. (4) Besucher des Gastes: Besucher des Gastes sind von diesem beim Vermieter anzumelden und vom Vermieter schriftlich zu genehmigen. Die maximale Aufenthaltsdauer der Besucher beträgt 2 Stunden pro Tag bei Genehmigung durch den Vermieter mit Nennung der maximalen Besucheranzahl. (5) Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, auch für alle angemeldeten oder besuchenden Personen, sich und alle genannten Personengruppen an die Haus- und Haustier- Hundeordnung zu halten. Diese liegen im Mietobjekt aus. (6) Das Hineinbringen und Lagern von gefährlichen Stoffen jedweder Art in das Mietobjekt oder Hausgrundstück ist verboten. (7) Offenes Feuer ist in der Ferienwohnung und im Außenbereich auf dem gesamten Hausgrundstück verboten. Das Grillen mit offenem Feuer ist nur mit schriftlicher Erlaubnis des Vermieters gestattet.(8) Gartenteich: Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenteich. Um den Schutz von Leib und Leben zu gewährleisten,ist von allen Gästen und Besuchern der Gäste ein Sicherheitsabstand einzuhalten, der eine Gefahr diesbezüglich ausschließt.(9)Alle persönlichen Gegenstände und Eigentum des Mieters und seiner angemeldeten Personen, auch von vom Vermieter genehmigten kurzzeitigen Besuchern, sind spätestens beim Ablauf der vereinbarten Mietzeit von diesen Personen aus der Ferienwohnung oder vom Hausgrundstück mitzunehmen. Eine Haftung jedweder Art des Vermieters für persönliche Gegenstände bzw. Eigentum dieser Personen wird ausgeschlossen. (10) Der Mieter haftet vollumfänglich für den Verlust von Schlüsseln, die ihm vom Vermieter zur Nutzung der Ferienwohnung übergeben wurden und übernimmt sämtliche Kosten die in diesem Zusammenhang dem Vermieter entstehen.(11) Die Panoramablick Ferienwohnung Luge ist mit einem zugehörigen Balkon ausgestattet. Achten Sie hier insbesondere auf Kinder und kommen Sie diesbezüglich Ihrer Verantwortungspflicht nach. Für das angrenzende Flachdach des Hauptgebäudes gilt absolutes Betretungsverbot - Lebensgefahr. Das Rauchen ist unter Einhaltung der allgmeinen Sicherheitsbestimmungen ausschließlich auf dem Balkon erlaubt, wobei keine Beeinträchtigungen der Nachbarn erfolgen darf. Ebenso sind Lärmbelästigungen Dritter untersagt und die täglichen Ruhezeiten einzuhalten.
9. Eigener Versicherungsschutz des Mieters Der Mieter sichert dem Vermieter zu, daß er aktiven ausreichenden Versicherungsschutz durch eine Haftpflichtversicherung für Schäden im oder am Mietobjekt, die der Mieter selbst oder durch von ihm mitreisende Pesonen verursacht haben hat und die Versicherungsprämien vollständig ohne Prämienrückstände an die Versicherungsgesellschaft gezahlt sind. Die Nutzung der Ferienwohnung und der verbundenen Einrichtungen erfolgt auf eigenes Risiko für den Mieter und aller Mitreisenden und Besucher des Mieter. Für die Risiken aus der Unterbringung von Skiausrüstungen oder anderer Wertgegenstände des Mieters auch außerhalb der Räumlichkeiten der Ferienwohnung und Außenbereich Hausgrundstück haftet der Vermieter nicht. Der Vermieter haftet nicht für Schäden durch höhere Gewalt, Unfall oder Diebstahl, ebensowenig kann der Vermieter für Schäden an Ski, Bikes oder PKW haftbar gemacht werden.
10. Mietpreise umfassen die Benutzung gemieteter und öffentlicher Einrichtungen des Beherbergungsbetriebes. Mehrwertsteuer ist inbegriffen, soweit Mehrwertsteuerpflicht besteht. Bei kürzerer Aufenthaltsdauer (bis 5 Übernachtungen) ist der Vermieter berechtigt, für die Übernachtung Zuschläge zu fordern.
11. Mietpreiszahlungen: Soweit in der Buchungsbestätigung des Vermieters eine Anzahlung, Restzahlung oder Gesamtmietpreiszahlung vereinbart ist, so hat der Mieter diese fristgerecht zu leisten. Die Anzahlung muß bis zum 3. Tag ab Zugang der Buchungsbestätigung des Vermieters beim Mieter, die Restzahlung 7 Tage vor Anreisetag auf das in der Buchungsbestätigung genannte Bankkonto des Vermieters gutgeschrieben worden sein.
Der Mieter verwirkt sein Recht auf Nutzung der Ferienwohnung, falls der vollständige Gesamtmietpreis nicht bis spätestens 7 Tage vor Mietbeginndatum auf dem Bankkonto des Vermieters eingegangen ist, unabhängig und unerheblich hiervon ist eine Anreise oder Nichtanreise des Mieters. Rechtsfolgen: Wegfall des Nutzungsrechtes der Ferienwohnung für den Mieter und Schlußabrechnung lt. Stornokostenregelung siehe Punkt 5. durch den Vermieter.
12. Säumniszuschlag
Für verspätete Anzahlungen bzw. Rest- Schlußzahlungen werden dem Mieter 2,00 EUR pro verspätetem Tag des Einganges der Zahlung auf dem Bankkonto der Ferienwohnung Luge in Rechnung gestellt und ist unverzüglich zur Zahlung fällig.
13. Kurbeitrag der Winterberg Touristik und Wirtschaft GmbH
Der *Kurbeitrag von 1,95€ pro Person/Nacht für Personen ab 16 Jahren ist nicht im Gesamtmietpreis enthalten. Dieser ist am Anreisetag vor Ort zu entrichten. *Kurbeitragsangabe ohne Gewähr
14. WLAN Internetzugang
Auf Wunsch des Mieters stellt der Vermieter einen kostenfreien WLAN-Internetzugang zur Verfügung. Die Bedingungen für die Nutzung des WLAN-Internetzuganges werden dem Gast und seiner angemeldeten Personen zur Kenntnis gegeben und sind von diesem Personenkreis vor Nutzung anzuerkennen und einzuhalten. Eine Weitergabe der WLAN-Zugangsdaten durch den Gast oder seiner angemeldeten Personen an unberechtigte Dritte ist vom Vermieter ausdrücklich nicht gestattet. Sollten dem WLAN-Anschlußinhaber (Vermieter) Kosten von Dritten für rechtswidrige Nutzung des WLAN-Internetzuganges durch den Mieter und/oder seiner angemeldeten Personen in Rechnung gestellt werden, so erklärt sich der Mieter bereit für diese Kosten vollumfänglich zu haften und zu übernehmen. Der Mieter stellt in diesem Fall den Vermieter von der Haftung frei. Diesbezüglich gelten die gesetzlichen Regelungen uneingeschränkt.
15. Legitimationspflicht aller Gäste und Besucher
Der Vermieter wird vom Mieter und dessen angemeldeten Personen und Besuchern im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und Auflagen ermächtigt, Legitimationsdokumente zu fordern und Kopien zu Dokumentationszwecken ausschließlich für diesen Beherbergungsvertrag zu erstellen.
16. Ende der Mietzeit
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter/Verwalter zu übergeben und den/die Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. Vor Abreise ist vom Gast im einzelnen folgendes zu erledigen: Ferienwohnung besenrein säubern, Müll in den Spezialbehältnissen entsorgen, Bettwäsche abziehen, alle Heizungstemperaturregler auf * (Stern-Frostschutz) stellen, Tür zur DU/WC weit öffnen, alle elektrischen Geräte und Beleuchtung ausschalten, für Sicherheit in der Ferienwohnung und Außenbereich sorgen für die der Mieter, mitreisende Personen und Besucher verantwortlich sind, Fenster schließen und Außentüren abschließen und den/die Schlüssel an den Vermieter persönlich zurückgeben. Alle persönlichen Gegenstände die im Eigentum des Mieters, mitreisenden Personen und Besucher des Mieters sind, sind von diesen mitzunehmen. Der Vermieter haftet nicht für Eigentum oder Gegenstände die der Mieter, mitreisende Personen oder Besucher des Mieters in die Ferienwohnung oder Außenbereich mitbringen und dort nach Abreise hinterlassen. siehe 8. Haftung und Pflichten des Mieters
17, Das Grillen von Speisen im Außenbereich der Ferienwohnung ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
18. Im Gartenbereich der Ferienwohnung Haus Luge ist ein Garenteich. Um Schaden an Leib und Leben zu verhindern, ist es wichtig, insbesondere bei Kindern, darauf zu achten, nicht in die Nähe des Gartenteiches zu gelangen. Sicherheitsabstand einhalten.
19. Webmaster: Hans-Werner Luge email: fewoluge@fewoluge.de
20. Online Streitbeilegung
Zum 09.01.2016 sollen Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang von Online-Kaufverträgen über die Online-Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) beigelegt werden. Plattform zur Online-Streitbeilegung der Europäischen Kommission: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ferienwohnung Luge Hans-Werner Luge ist nicht an einer Teilnahme verpflichtet und auch hierzu nicht bereit.
21. Gerichtsstandvereinbarung
Der Gerichtsstand ist 59955 Winterberg Deutschland
22. Schriftform
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
23. Speicherung des Vertragstextes
Alle mit der Abwicklung von Anfragen, verbindlichen Buchungen, Korrespondenz stehenden Daten werden in elektronischer Form gespeichert siehe separate DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) der Ferienwohnung Luge Winterberg https://www.ferienwohnung-sauerland.com/impressum.html
24. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
Rechtsgrundlage sind die Bestimmungen und Richtlinien des DEHOGA (Deutscher Hotel- und Gaststättenverband) und Deutscher Tourismusverband e.V. sowie dem Vertragszweck geltenden Gesetze der Bundesrepublik Deutschland.
Kontaktinformationen der Institutionen:
DEHOGA Bundesverband Deutscher Hotel- und Gaststättenverband e.V. (DEHOGA Bundesverband) Besucheranschrift: Am Weidendamm 1 A, 10117 Berlin Postanschrift: 10873 Berlin Tel.: 030/72 62 52-0 Fax: 030/72 62 52-42 mail: info@dehoga.de Internet: http://www.dehoga.de Deutscher Tourismusverband e.V. Deutscher Tourismusverband Service GmbH Bertha-von-Suttner-Platz 13 53111 Bonn Tel.: 02 28 - 98 52 2 -0 Fax: 02 28 - 98 52 28 mail: kontakt@deutschertourismusverband.de Internet: http://www.deutschertourismusverband.de
Stand 01.05.2021
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